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南京江北一小区上月下雨受淹严重怀疑近期雨污分流工程有问题【消息】

发布时间:2020-09-15 19:51:18 阅读: 来源:电热器厂家

中国江苏网讯 和去年相比,今年夏天的降雨量可谓少之又少,许多人都盼着多下点雨,给城市降降温。然而就是仅有的几次降雨,却导致江北明发滨江新城小区几乎所有的地下室被淹。小区业主说,十多年小区下雨未淹,可是从进行雨污分流施工后,小区近期几次下雨都淹了,怀疑施工有问题。

小区下雨地下室被淹

8月1日上午,南京晨报记者来到江北明发滨江新城小区,不少业主对今年几次下雨小区地下室被淹,许多物品受淹感到很无奈。记者在业主提供的明发滨江新城一期和二期下雨受淹的视频上看到,许多已经装修过、用于居住的负一楼内涌进了大量雨水,家具、电器,以及床铺都浸泡在雨水中。沈女士住明发滨江新城二期208栋,她家的地下室也被雨水淹没,“当时家具家电冰厢全部漂起来了,橱柜全部变形,门关都关不起来,床也变形了,墙全部被泡,门也变形了。”沈女士说。

小区的业主告诉南京晨报记者,导致地库被淹的是7月5号和7月28号的两场雨,这两次雨虽然来势较猛,但降水只持续了个把小时,虽然持续时间很短,但是小区里几乎所有的负一楼都进水了,给他们带来了不小的损失,有床淹了已经泡坏了。

记者看到,这些被淹的负一楼,其实高度并不低,相当于普通住宅的一楼,部分业主由于家里人口较多,就把地库装修后当成卧室使用,也有业主把地下室当成车库或储藏室。7月28号降雨时,王先生的车正好停在车库里,因此也遭了殃。王先生说:“发现的时候,水已经从下门缝进到车里了,后来直接拖车拖到4S店,现在要拆开来晒干才能检查,检查完才能定损。”

业主怀疑雨污分流施工有问题

这些业主表示,小区是2006年和2007年陆续交付给业主的,交付后,曾被雨水淹过,后来开发商花了上千万,对所有管道进行了整改,之后的十年再也没有淹过水,然而从去年下半年至今年上半年,小区外的雨污分流管道又进行过一次施工,这几次小区被淹是否与施工相关,他们无法确定,但是,他们要为自己遭受的损失讨一个说法。

据这些业主介绍,明发滨江新城是个超大型的小区,分为一、二、三期,总户数达到了15000户左右,几百栋楼房中有相当一部分地下室都被淹,虽然每户的损失并不大,但几百个地下室,损失也是十分惊人的。那么,到底是什么原因,导致小区的地下室大面积淹水呢?

明发滨江新城一期的物业负责人告诉南京晨报记者,这两次降雨,不仅居民的地下室被淹,小区里的电梯也遭了殃,仅明发滨江新城一期,就有56部电梯被淹。被淹的一楼储藏室和住户是109户、车库216间。

“自从2008年开发商在小区内部布置了排洪排涝管网以后,到今年2018年,基本上是平平安安的,自从城建集团2017年,在我们明滨路、明江路,还有明新路这一块路政施工,部分路段交付后,我们这里就被淹了。”物业负责人洪主任表示,本来小区的出水应该通过直径1.8米的管道流往江山路、安宜河方向,但是这段管网后来就不通了,因此只能通过另一条直径1.2米的管网流向另一个方向。“安宜河这块没有开通,没有办法,水就强行地往江山路这块排,1.2米的管子和1.8米的管子是有差别的,水是平行的,没有落差,江山路的水一高,它肯定倒灌进1.8米的管子,导致一二三期被淹。”洪主任说。

施工方认为原因不在他们

负责管网改造的施工方承认是他们的工作存在问题吗?经联系,施工方规划建设部郭部长来到了小区。

“业主反映的问题具体原因我不知道,但我们对我们的管网设计及规划进行了复核,都是没有问题的,我觉得原因不在我们这里。”郭部长强调说。

明发滨江新城一期物业负责人洪主任认为,问题的重点还是安宜河这块没有开通,明新路、明滨路的水强行地往江山路上面走,现在的问题已经非常清楚了。

据了解,江北明发滨江新城小区几乎所有的负一楼近期下雨被淹,也引起江北新区的重视,将召集有关部门进行会商,彻底解决这一问题。

由于最近仍然有强降水天气,业主们担心,刚刚清理出的地下室有可能再次淹水。那么,对原因暂时不明的淹水,业主该如何维护自己的权益呢?

江苏恩格律师事务所律师卢欣欣介绍说,业主可以将物业和施工方都告上法庭,法庭会委托第三方对管道质量和淹水原因进行鉴定,最终作出相应判决,也可以自己委托第三方进行鉴定,然后进行起诉。

爱南京南京晨报记者 卢斌 摄影报道

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